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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 吉安全新稀有庭院質感別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：26.51 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉豐路三段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：59.592 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.016 坪
- 附屬建物面積：4.577 坪
- 土地面積：30.71 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視居住空間品質與家族共居需求」的購屋者而言，具備購入價值，但不建議純以投資為目的。
主要理由如下：該物件擁有吉安鄉稀缺的大坪數庭院與四房五衛配置，完美解決了多代同堂所需的隱私與獨立性問題，加上已裝潢完成，能大幅縮短進駐時間。然而，其總價超過一千五百萬，且為別墅型態，後續的維護稅負與管理成本較高。若您預算充足，且尋求在花蓮地區長期定居、重視孩子學區與生活空間，這是一項優異的選擇；若僅考量投資報酬率或資金週轉，則需審慎評估其流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
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服務態度：
房仲電話：0915-390956
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (94)登字第051469號
花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
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